HURTIGHEIM, Rue Principale,

à 8 km de Strasbourg, programme neuf en cours,

Dans un magnifique corps de ferme entièrement réhabilité et sur 25 ares,

Résidence ‘LA GARANCE’,

Devenez propriétaire de votre Triplex neuf mitoyen, de 123 m2 en Rez de jardin, avec une entrée indépendante des parties communes, livraison clés en mains, prévue 1er Trimestre 2027,

• 2 ou 3 chambres au choix,
• Cuisine type US (non équipée et non meublée); sur salon-séjour 47 m2,
• 2 salle de bains,
• 2 WC,
• Jardin privatif de 103 m2, une terrasse en Rez-de-jardin, et 1 autre terrasse au 1er étage, de 12 m2 chacune sans vis à vis,
• Garage et parking inclus,
• Local vélos commun et sécurisé,
• Eau chaude individuelle,
• Chauffage par Pompe à Chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, alimenté par des panneaux solaires conférant une certaine autonomie énergétique,
• Garanties : Dommage ouvrage, décennale, GFA (garantie financière d’achèvement des travaux)
• Les plans existants ne sont que des propositions d’aménagement intérieurs, il est tout a fait possible d’en  modifier l’aménagement intérieur, de compléter ou de changer de gamme de matériaux, ex : Carrelage FORGIARINI, les travaux ont démarrés,
• honoraires d’agence de 3,947 % compris dans le prix de vente, et à la charge du vendeur
• Frais de notaire réduits de 2,50 ou 3 %, éligible PTZ,
• Réf. lot n° 2, envoi du dossier sur demande,
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Votre contact : F.Maisano

Terrasse : 12m²

Balcon : 12m²

Etat du bien : Standing