Joli studio à Strasbourg idéalement situé Quai des Bateliers, dans une cour intérieure calme au 1er étage. Parfait pour un investissement locatif dans un cadre calme, ce bien de 25,15 m² allie charme et praticité.

Localisation & Atouts

• Quartier dynamique : Proche du centre-ville, des transports (trams) et des commodités.
• Cadre paisible : Studio situé dans une cour intérieure, au 1er étage (sans ascenseur).
• Surface : 25,15 m²

Équipements & Prestations

Pièce de vie :

• Cuisine américaine aménagée et équipée :
  • Plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four micro-ondes.
• Espace nuit

Salle d’eau moderne :

• Douche
• WC suspendu
• espace dédié lave-linge/sèche-linge.

Chauffage & Énergie :

• Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Informations financières :

• Charges de copropriété : 625 € / an (soit 52 € / mois).
• DPE (nouvelle version) : réalisé le 11/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870€ et 1230€.
• Lots : appartement lot n°203, cave lot n°20.
• Honoraires d’agence : 9 000 €, soit 6.42 % à la charge de l’acquéreur.

Informations complémentaires :

• Risques : Consultez les risques naturels ou technologiques sur www.georisques.gouv.fr.
• Visites : Sur rendez-vous (03 88 61 74 08)

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 9000€ -