Dans une rue résidentielle particulièrement calme de BISCHHEIM, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60,80 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité par un architecte. La rénovation complète de l’immeuble a été réalisée avec des prestations de qualité, offrant une excellente isolation thermique et phonique pour un confort de vie optimal.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

• Une belle entrée.
• Un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et four).
• Deux chambres confortables.
• Une salle de bains avec baignoire et WC.

En annexes, vous bénéficierez également :

• D’une place de parking privative en extérieur.
• D’une cave.

Informations complémentaires

• Chauffage collectif au gaz.
• Eau chaude collective au gaz.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 940,00 €
• Provision sur charges : 145,00 € par mois, avec régularisation annuelle.

Performance énergétique

DPE réalisé le 20/09/2023 (nouvelle version).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 446 € et 604 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence.

Honoraires de location

750,00 € TTC, comprenant :

• 650,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail.
• 100,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Standing

Frais d'agence : 750€ - Charges : 145€ / mois