Idéalement situé sur le très recherché Quai des Bateliers, en plein cÅ“ur de Strasbourg, ce charmant studio entièrement meublé de 30,3 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble de caractère datant des années 1900.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

• Une belle pièce de vie entièrement meublée, offrant un espace confortable et chaleureux ;
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-linge) ;
• Une salle de bain avec baignoire ;
• Un WC séparé.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

Informations complémentaires :

• Loyer : 800,00 € / mois
• Charges : 50,00 € / mois avec régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 1 600,00 € (soit deux mois de loyer hors charges)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 28/07/2025 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 496 € et 670 €.

Honoraires d’agence : 390 € TTC, comprenant :

• 300 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 90 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat du bien : Très bon

Frais d'agence : 390€ - Charges : 50€ / mois