Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une agréable résidence des années 1980, rue de la Charmille à Strasbourg Koenigshoffen, ce bel appartement 2 pièces de 38,10 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le logement se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec séjour ;
• Un grand balcon ;
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) ;
• Une chambre ;
• Une salle de bains avec baignoire et WC.

Un garage fermé complète ce bien.

Chauffage individuel électrique
Production d’eau chaude individuelle électrique

Loyer mensuel : 590,00 €
Provision sur charges : 66,00 € par mois, avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 656,00 € par mois

Dépôt de garantie : 590,00 €

Honoraires de location à la charge du locataire : 419,00 € TTC, comprenant :

• 339,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
• 80,00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux.

Performance énergétique :
DPE réalisé le 15/04/2026 (nouvelle méthode).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence mentionnées dans le DPE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat.

Etat du bien : Bon

Frais d'agence : 494€ - Charges : 66€ / mois